SOHOマンションのデメリット

スタッフからのお知らせ・日記

SOHOマンションは、個人事業主が主に借りることが多い物件で、通常の事務所を借りる場合と比較して初期費用が安い魅力があります。

物件も綺麗で借りやすく、解約予告期間も短いことで退去もしやすいため事業を営む上でもメリットが多いです。


SOHOマンションは比較的にメリットが多いですが、時として幾つかのデメリットが存在するケースもあります。

まず住民票を移さなければいけない場合があることで、これは居住するための設備が備わっているための制約です。


他に事業を行なう上で必須となる電話回線はほとんどの物件で2回線までしか引けないため、電話を多く活用する事業の内容によっては難しいケースもあります。

生活スペースもある程度確保されているため、通常のオフィスビルとは違い、専有面積だけでみると執務スペースが小さい点もデメリットとして指摘されます。


表札を個人名と法人名を併記する必要があったり、マンションによっては登記自体が不可となる制限を設けていたりします。

契約上の使用用途は、あくまでも住居とする物件もほとんどで、人の出入りの激しい事業を営む業種では入居することが出来ない場合もあります。

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