路面店について
飲食店や物販店や美容室等の開業を考える際に、まず路面店という条件で探される方が多いと思われます。
では、路面店とは何なのか。
簡単に言えば通りに面した店舗のことです。
その中でも一戸建ての店舗や、繁華街等の道路に面したビルの１階店舗や、幹線道路などの車の交通量が多い道路に面したロードサイド店舗などがあります。
今回はロードサイド店舗についてご紹介します。
ロードサイド店舗の特徴としては、上記で上げたように自動車やバイク等の交通量が多いことです。
そんな場所でお店を開業するにあたって、オススメの探し方があります。
それは、コンビニ店跡の物件です！
なぜオススメかといいますと、
1点目に、もともと大手のコンビニ店等が出店する際には、出店前に交通量を調査し、集客を見込める場所であると判断した場所であるということです。
もう1点としては、駐車場の位置と建物の位置もしっかり計算された位置づけにて建築されているので、最初から営業にもっとも適した店舗である。ということです。
コンビニ店跡というだけあって、コンビニの営業が上手くいかないような場所だと考えてしまいますが、その場所での営業を辞めたのが決して赤字営業だったために閉店したという理由だけではありません。
近辺に今の店舗より駐車台数が多くとれる物件が見つかった場合や、既存店舗ではたばこの権利が取得できない立地だったが、近辺でたばこの権利が取得できる物件が見つかった等の理由があります。
もし、ロードサイド店舗にご興味をお持ちでしたら、是非コンビニ店跡を中心に探してみてください。
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