フリーレント物件って？
スタッフからのお知らせ・日記
フリーレントは「入居後一定期間家賃が無料になる」という意味です。
例えば、フリーレント一ヶ月の物件であれば、入居後一ヶ月間家賃が発生しません。
その分前家賃も少なくなります。
場合によっては前家賃が一切不要になります。
フリーレントは引っ越したばかりのモノ要りな時期に家賃を免除してくれます。
借り手からすれば引越し・賃貸の初期費用を少なくしてくれるのでとてもメリットが大きいですよね！
とてもお得に感じます。
しかし、いい面だけではなく、悪い一面もあります。
フリーレント物件の場合、ほとんどの物件が特約として「違約金」を設定しています。
いつ例を挙げてみますと、1年以内の解約の場合は
違約金として賃料の1ヶ月分を支払わなくてはいけません。
１年以内に解約した場合は、「違約金」を払わないといけない、というペナルティーになっています。
永く利用する人は問題ないと思いますが、急な事情で
引越ししなければならなくなった場合などは痛い出費となります。
インターネットや、不動産屋でもらえる募集図面には
「違約金」のことまで書いていないケースがほとんどです。
これはよく注意しましょう！
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