居抜きオフィスの魅力とは

スタッフからのお知らせ・日記 2016.05.20

飲食店や会社の事務所を開きたいとき賃貸物件を探しますが、最近人気になっているのが居抜きオフィスです。

居抜きオフィスの特徴は、原状回復作業をおこなわずに賃貸や売買の契約を行うことです。

そのため、入る企業は内装構築にかかる費用を抑えることができるのが魅力になっています。

入居する前に使っていた企業が使っていた机やロッカーなどもそのまま使うことができるので、設備費用もおさえることができます。
内装を変更するときは１坪あたり１０万円から３０万円かかりますが、それを全て節約できます。

また、退去する企業は原状回復作業にかかる費用を抑えることができるのが魅力にもなっています。

使用していた机やエアコンなどを撤去する必要がありませんから、引越し費用も安くおさえることができます。

原状回復費用は、物件の広さに応じて費用がかかりますが、１坪あたり平均して２万円から６万円かかるのが一般的ですが、それを全て節約することができます。

居抜きオフィスは、入居する前に入っている企業が同じ業種の場合は、内装や備品をそのまま変更したり移動させることなく使えるという大きな魅力になっています。

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