小さい不動産業者のメリット

スタッフからのお知らせ・日記 2016.08.18

オフィスを探す時は、不動産屋を利用される方も多いことでしょう。
不動産屋には全国規模の大きな不動産屋と、その地域で営業している小さな不動産屋があります。

小さな不動産屋のメリットは、地域密着で詳しい情報があることです。
長い間その地域で営業しているので、大手の不動産屋が知らない物件の情報を多く持っています。
利便性が高いのに、賃料は安い掘り出し物の物件の情報を持っているのも、このタイプの不動産屋です。

他にもメリットがあります。
例えば、物件のオーナーと親しい場合もあるので、賃料の交渉などが容易になることがあります。
こちらが依頼すれば、不動産屋自身がオーナーに口添えして、家賃を下げてもらえることがあります。
融通がききやすいメリットもあり、借りる人が依頼すれば、いろいろな便宜を図ってくれます。
例えば、気に入った物件にすぐに入れるように手続きをしてくれることがあります。

こういったメリットを確保したい場合は、小さな不動産屋を選んだ方が良いでしょう。
例えば地方の場合は、大手の不動産屋の情報収集が十分にできないことがあります。
小さな不動産屋の方が、その地域の物件に詳しいのです。

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